泰国曼谷房价下跌36%,8年来房价指数首次下跌
泰国曼谷房价下跌36%，8年来房价指数首次下跌 泰国曼谷的房价在2020年第二季度出现了显著下跌，跌幅高达36%，这是自2012年以来房价指数首次出现下跌。以下是对这一现象的详细分析：疫情影响与购房需求下降：2020年，全球范围内爆发了新冠疫情，泰国也不例外。
三次核心大跌事件2008年全球金融危机冲击受国际金融危机影响，中国房地产市场自2008年起进入调整期，全国房价整体跌幅超30%，北京部分区域降幅达40%。此次下跌与全球经济衰退、信贷收缩直接相关，是改革开放后首次全国性房价深度回调。
根据国家统计局公布的数据，2021年10月，全国70个大中城市中，新房环比下跌的城市数量达到了52个，相比9月的36个有了显著增加。二手房方面，更是有64个城市二手房价环比下跌，占比高达90%的大中城市房价出现了下跌。这一数据表明，在楼市调控的持续作用下，房价已经出现了明显的回落趋势。
全球及地区经济背景：台湾房价在过去20年间持续上涨，这一趋势受到了全球房价高涨、疫情以及AI技术等多重因素的影响。然而，随着全球房价在近年来开始下修，且房贷利率不断攀升，台湾房价也受到了相应的冲击。特别是在2025年，这些外部因素的综合作用使得台湾房价开始呈现下降趋势。
相当于回到2015-2016年价格水平。截至2025年6月，全国70个大中城市中58个房价下降，三四线城市平均跌幅达12%。人口结构变化（如2024年出生率创历史新低、首次购房者平均年龄推迟至34岁）和居民资产配置转向（房地产占比从2019年的85%降至2024年的78%）进一步加剧下行趋势。
全国房价下跌周期始于2021年9月，但部分城市更早进入调整阶段。全国性下跌起点：官方数据显示，2021年9月，全国70个大中城市新建商品住宅价格指数环比下降0.1%（实际跌幅0.08%），这是自2015年3月以来连续76个月上涨后的首次下跌，标志全国房价进入下行周期。
泰国曼谷关闭31类场所防控疫情,泰国疫情怎么样了?
曼谷实施了严格的口罩令，为期两周，以应对疫情在当地社区的快速扩散。 在仅有一天的时间里，曼谷就报告了1582例新增确诊病例。 曼谷市内多数公共场所已根据新规定关闭。 总理贝佑在会议上摘下口罩的行为引起了公众关注，法律专家指出这违反了相关规定，并可能面临6000泰铢的罚款。
失去中国游客一年多的泰国,疫情下的曼谷是靠什么维持GDP增速的?_百度知...
1、疫情下的曼谷维持GDP的增速，靠的是农业和渔业等泰国支柱性产业 跟旅游沾边的行业都很萧条，也影响到了航空公司，但除去旅游业之外，泰国的汽车制造业和农业以及渔业收入都是非常不错的，虽然受到疫情影响产业也在萎缩，但依旧可以支撑曼谷的GDP增长。
2、所以泰国正式看到了这一点，大力发展橡胶种植行业。全球有很多橡胶的来源，都是从泰国地区生产制作的。除此之外，泰国地区的旅游行业是非常发达的。毕竟泰国也深受华夏文化的影响，因此在几千年的历史当中，也遗留下了很多名胜古迹。
3、经济层面：停摆冲击与结构性矛盾旅游业依赖型国家陷入困境工业基础薄弱、以旅游业为支柱的国家（如部分东南亚、加勒比海国家）因游客锐减面临财政崩溃风险。国内失业率飙升可能引发社会动荡，甚至暴乱。
4、核心差异点：工业化程度中国建立了全球最完整的工业体系，制造业增加值占全球30%（2023年数据），而泰国仍以农产品加工（占出口额30%）、汽车组装（占制造业45%）等中低端产业为主。中国2023年高新技术产品出口占比已达26%，泰国尚不足7%。
曼谷恢复疫情签申请,曼谷昆明有现位
曼谷已恢复疫情签申请，目前曼谷至昆明航线有现位，5月和6月多日期可选，但需满足泰国最新回国政策要求。
VZ3560 曼谷-昆明 时间：08：40-12：00 特殊要求：需闭环4天3晚，费用另付 行李额度：20KG 备注：该航班提供回国或中转服务，具体日期可咨询相关机构。
泰国回国政策及曼谷-昆明VZ3560航班信息如下：泰国回国政策核心要求使馆政策调整中国驻泰使馆已取消原“提前14天/7天核酸检测”要求，但为保障航班稳定、降低输入风险，仍需遵守以下规定：起飞前第7天PCR预检：所有乘客需在航班起飞前第7天，前往使馆指定机构进行一次PCR核酸检测。
KY8370（曼谷-昆明）：8月14日，经济舱有现票。VZ3538（曼谷-成都）：8月12日，经济舱有现票，含晚隔离和餐食。TG668（曼谷-广州）：8月20日/27日，经济舱有现票，送晚闭环，含30kg行李。FD552（曼谷廊曼-重庆）：8月11日，少量余票，送晚闭环+送机。
曼谷—南宁：DD3110（皇雀航空公司申请执飞）。航班特点与注意事项：新增航班多样性：涵盖广州、昆明、南宁三大城市，满足不同地区旅客需求。航空公司差异：各航司服务标准、机型配置存在差异，建议根据预算与舒适度需求选择。政策动态性：中泰航班政策可能随疫情形势调整，需通过航司官网或官方渠道持续关注。
